Se você achou que a flexibilização monetária, de modo geral, é difícil de justificar devido às pressões inflacionárias, mas que o setor habitacional, especificamente, enfrenta desafios, esta é uma maneira de proceder. Taxas mais baixas ajudam novos mutuários a se qualificarem e desbloqueiam um pouco de inventário por parte dos proprietários existentes.

Algumas pessoas pensam que apenas o financiamento importa; outras pessoas pensam que apenas o zoneamento é importante; mas a síntese sempre foi que as condições de financiamento importam para quando a habitação é desenvolvida, e o zoneamento importa para onde.

Alguns desafios incluem 1) isso apenas eleva os preços das casas a uma taxa elevada, excluindo qualquer "acessibilidade" 2) isso amplifica os desafios inflacionários em outros lugares, 3) o que significa ter FF com um grande portfólio de investimentos novamente, como eles tinham antes de 2008

@PEWilliams_ O risco de que mais dinheiro seja devolvido ao FF num futuro cenário de taxas baixas (digamos uma recessão) é... aceitável? Pode ser protegido através da emissão de obrigações cobertas pelo FF, como costumavam fazer.