باع بنك OZK قرض بناء بقيمة 265 مليون دولار دعما لحرم علوم الحياة شبه فارغ في حي سورينتو ميسا في سان دييغو، كاليفورنيا. استحوذت شركة ستراتيجيك فالو بارتنرز على القرض بدعم مركز باسيفيك، وهو عقار تم إنجازه مؤخرا بمساحة 500 ألف قدم مربع تم تطويره بواسطة ستيرلينغ باي. كان القروض من أكبر القروض في دفاتر بنك أوزكيه، مما جعل البيع واحدا من أكبر عمليات التصرف الكاملة في تاريخ البنك. لم يتم الإعلان بعد عن المبلغ الذي دفعه نائب الرئيس للحصول على حزمة الديون لمشروع علوم الحياة غير المؤدي بعد. لم يرد بنك OZK ونائب الرئيس على طلب بيسنو للتعليق. بنك أوزك لديه تعرض إضافي للحي. قدمت المؤسسة قرض بناء بقيمة 202 مليون دولار لشركة لونغفيلو للعقارات في عام 2022 لبناء بيوتيرا، وهو عقار علوم حياة بمساحة 316 ألف قدم مربع يبعد أقل من 5 أميال عن عقار ستيرلينغ باي. هذا المشروع شاغر ويواجه أيضا ضغوطا في القروض. هذه الصفقة هي المرة الثانية على الأقل في هذه الدورة التي يفشل فيها صفقة بنك أوزك مع ستيرلينغ باي. قدم البنك رهنا عقاريا بقيمة 128 مليون دولار للمطور في عام 2019 لشراء أرض في مشروع لينكولن ياردز الضخم في شيكاج، لكنه انتهى به الأمر باستعادة العقار في مارس. تم بيع القطعة بحوالي 84 مليون دولار في أكتوبر لشركة JDL Development. -بيسنو #CommercialRealEstate