Bank OZK a vândut un împrumut de construcție de 265 de milioane de dolari, susținând un campus de științe ale vieții în mare parte gol în cartierul Sorrento Mesa din San Diego, California. Strategic Value Partners a achiziționat creditul care susține Pacific Center, o proprietate recent finalizată de 500.000 de picioare pătrate dezvoltată de Sterling Bay. Împrumutul a fost unul dintre cele mai mari din portofoliul Bank OZK, făcând din vânzare una dintre cele mai mari dispoziții de împrumuturi integrale din istoria băncii. Suma plătită de SVP pentru achiziționarea pachetului de datorii pentru proiectul de științe ale vieții neperformant nu a fost încă făcută publică. Bank OZK și SVP nu au răspuns solicitării de comentarii a lui Bisnow. Bank OZK are o expunere suplimentară la cartier. A acordat un împrumut de construcție de 202 milioane de dolari către Longfellow Real Estate Partners în 2022 pentru a construi Bioterra, o proprietate pentru științe ale vieții de 316.000 de picioare fe, la mai puțin de 5 mile de proprietatea din Sterling Bay. Acea dezvoltare este vacantă și se confruntă și cu dificultăți în credite. Vânzarea este cel puțin a doua oară în acest ciclu când Bank OZK a avut un acord cu Sterling Bay care a eșuat. Banca a acordat dezvoltatorului un credit ipotecar de 128 milioane de dolari în 2019 pentru terenul din megaproiectul Lincoln Yards din Chicag, dar în cele din urmă a preluat proprietatea înapoi în martie. Parcela a fost vândută pentru aproximativ 84 de milioane de dolari în octombrie către JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate