Bank OZK, San Diego, Kaliforniya'nın Sorrento Mesa mahallesinde büyük ölçüde boş bir yaşam bilimleri kampüsüne destek veren 265 milyon dolarlık bir inşaat kredisi sattı. Strategic Value Partners, Sterling Bay tarafından geliştirilen yakın zamanda tamamlanan 500 bin SF'lik Pacific Center adlı krediye destekli mülkü satın aldı. Bu kredi, Bank OZK'nin kayıtlarındaki en büyük kredilerden biri olup, satışı bankanın tarihindeki en büyük toptan kredi ellerinden biri yaptı. SVP'nin, performans göstermeyen yaşam bilimleri projesi için borç paketini satın almak için ödediği miktar henüz kamuoyuna açıklanmadı. Bank OZK ve SVP, Bisnow'un yorum talebine yanıt vermedi. Bank OZK, mahalleye ek olarak maruz kalıyor. 2022 yılında Longfellow Real Estate Partners'a, Sterling Bay mülkünden 5 milden daha kısa mesafede bulunan 316 bin SF yaşam bilimleri mülkü Bioterra'yı inşa etmek için 202 milyon dolarlık inşaat kredisi verdi. Bu proje boş ve aynı zamanda kredi sıkıntısıyla karşı karşıya. Bu satış, Bank OZZ'nin Sterling Bay ile yaptığı anlaşmanın bu dönemde en az ikinci kez bozulduğu bir durum. Banka, 2019'da Chicag'daki Lincoln Yards mega projesinde arazi için geliştiriciye 128 milyon dolarlık bir ipotek verdi ancak Mart ayında mülkü geri aldı. Parsel Ekim ayında yaklaşık 84 milyon dolara JDL Development'a satıldı. -Bisnow #CommercialRealEstate