Bank OZK myi 265 miljoonan dollarin rakennuslainan, joka tuki pääosin tyhjää biotieteiden kampusta Sorrento Mesan kaupunginosassa San Diegossa, Kaliforniassa. Strategic Value Partners hankki lainan tukevan Pacific Centerin, äskettäin valmistuneen 500 000 neliöruutin kiinteistön, jonka on kehittänyt Sterling Bay. Laina oli yksi suurimmista Bank OZK:n kirjanpidossa, tehden myynnistä yhden pankin historian suurimmista kokonaislainojen luovutuksista. SVP:n maksama summa velkapaketin hankkimisesta epäonnistuvalle biotieteiden projektille ei ole vielä julkistettu. Pankki OZK ja SVP eivät vastanneet Bisnow'n kommenttipyyntöön. Bank OZK:lla on lisäaltistusta alueelle. Vuonna 2022 yhtiö myönsi Longfellow Real Estate Partnersille 202 miljoonan dollarin rakennuslainan Bioterran rakentamiseen, joka on 316 000 SF biotieteiden kiinteistö alle 5 mailin päässä Sterling Bayn kiinteistöstä. Kyseinen rakennus on tyhjä ja myös lainavaikeuksissa. Myynti on ainakin toinen kerta tällä kierroksella, kun Bank OZK:lla on ollut sopimus Sterling Bayn kanssa menossa pieleen. Pankki myönsi kehittäjälle 128 miljoonan dollarin asuntolainan vuonna 2019 Lincoln Yardsin megahankkeen maa-alueesta Chicagissa, mutta otti kiinteistön takaisin maaliskuussa. Tontti myytiin lokakuussa noin 84 miljoonalla dollarilla JDL Developmentille. -Bisnow #CommercialRealEstate