Bank OZK menjual pinjaman konstruksi senilai $265 juta yang mendukung kampus ilmu hayati yang sebagian besar kosong di lingkungan Sorrento Mesa di San Diego, California. Strategic Value Partners mengakuisisi pinjaman yang mendukung Pacific Center, properti 500 ribu SF yang baru saja selesai dikembangkan oleh Sterling Bay. Pinjaman itu adalah salah satu yang terbesar dalam pembukuan Bank OZK, menjadikan penjualan salah satu disposisi pinjaman keseluruhan terbesar dalam sejarah bank. Jumlah SVP yang dibayarkan untuk memperoleh paket utang untuk proyek ilmu hayati yang tidak berkinerja belum dipublikasikan. Bank OZK dan SVP tidak menanggapi permintaan komentar Bisnow. Bank OZK memiliki eksposur tambahan ke lingkungan tersebut. Ini memberikan pinjaman konstruksi $202 juta kepada Longfellow Real Estate Partners pada tahun 2022 untuk membangun Bioterra, properti ilmu hayati 316K SF kurang dari 5 mil dari properti Sterling Bay. Pembangunan itu kosong dan juga menghadapi kesulitan pinjaman. Penjualan ini setidaknya merupakan kedua kalinya siklus ini Bank OZK memiliki kesepakatan dengan Sterling Bay menjadi buruk. Bank memberikan hipotek $ 128 juta kepada pengembang pada tahun 2019 untuk tanah di megaproyek Lincoln Yards di Chicag tetapi akhirnya mengambil kembali properti tersebut pada bulan Maret. Paket itu dijual seharga sekitar $ 84 juta pada bulan Oktober ke JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate